현재가치 공식
현재가치 = 미래 가격 ÷ (1 + 할인율)기간입니다. 10년 뒤 10억원을 연 5%로 할인하면 10억 ÷ 1.6289 ≈ 6억1,391만원입니다. 보유 중 매년 들어오는 순수익은 연금 현재가치 공식(순수익 × (1 − (1+할인율)−기간) ÷ 할인율)으로 더합니다.
할인율을 무엇으로 잡나
할인율은 같은 돈을 다른 곳에 두었을 때 기대하는 수익률입니다. 예금 금리, 대출 금리, 다른 투자 기대수익률 중 비교하고 싶은 기준을 넣으면 됩니다. 할인율이 높을수록 미래 가격의 오늘 가치는 작아집니다.
주의할 점
현재가치가 현재 시세보다 크다는 것은 입력한 미래 가격과 할인율이 맞을 때의 산술 결과일 뿐입니다. 세금·거래비용·대출 이자를 빼지 않은 값입니다.
적용 기준
| 가정 | 미래 예상 가격·할인율·연 순수익은 사용자 입력값 |
|---|---|
| 순수익 현재가치 | 매년 말 수령, 정수 연차만 계산 |
기준 확인일 2026-10-06 · 참고용 계산이며 실제 금액은 개인 상황과 기관 심사·신고 내용에 따라 달라질 수 있습니다.
