직장인 대출 한도는 어떻게 정해지나 — 소득·기존 대출·DSR

한도를 정할 때 보는 것(일반적인 예)

• 소득 — 연봉, 재직 기간, 소득 증빙 서류
• 이미 있는 대출 — 매년 갚고 있는 원금과 이자
• 신용 상태 — 연체 이력, 신용점수
• 상환 기간·방식 — 같은 금액도 기간이 길면 연간 상환액이 줄어듭니다

DSR이란

DSR은 차주의 연간 소득 대비 연간 금융부채 원리금 상환액 비율입니다. 금융위원회 자료(2025년 10월)에 따르면 총대출이 1억원을 넘는 차주는 은행권 40%, 제2금융권 50%를 넘지 않도록 관리됩니다. 기준은 정책에 따라 바뀔 수 있으니 상담 때 다시 확인하세요.

이해를 돕기 위한 단순 계산입니다. 대출 종류별 반영 방식 등 실제 산정은 금융회사 심사에 따라 다릅니다.

대부업체와 상담할 때

대부업자는 계약 전에 거래상대방의 소득·재산·부채를 확인해야 하고, 갚을 능력을 넘는 대부계약을 맺어서는 안 됩니다(대부업법 제7조). 같은 업체 대출 잔액과 합쳐 300만원(29세 이하·70세 이상은 100만원)을 넘으면 소득·재산·부채 증명서류를 확인하게 되어 있습니다(시행령 제4조의3).

소득 증명으로는 근로소득 원천징수영수증, 소득금액증명원, 급여통장 사본 등이 쓰입니다.

상담할 때 물어볼 것

1. 실제로 받는 금액은 얼마인가요? 먼저 떼는 수수료·선이자가 있나요?
2. 연 이자율은 얼마인가요? 대부업 이자는 명칭과 관계없이 연 20%를 넘을 수 없습니다(대부업법 제8조, 시행령 제5조).
3. 매달 갚는 금액과 총 상환액은 얼마인가요?
4. 중도에 갚으면 수수료가 있나요?
5. 대부업 등록번호는 무엇인가요?